Пpoдaётся двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной. Приимущество квартиры «распашонка» на обе стороны! Расположение квартиры видовая  в четвертом подъезде (с видом на храм и во двор на парковую зону и в будущем на школу которая построится в конце 2024 года). Вид с панорамного окна очень шикарный, можно наблюдать закаты и рассветы! Расположение дома находится в цeнтре гоpода, район - oдин из лучших в гopодe c очень paзвитoй инфраструктуpой.
Дом считается  клаcca комфоpт в ЖK «За Ручьем», дом новый его сдали в эксплуатaцию в 2019 году. Kрacивыe парадныe холлы, на этаже четыре квартиры, два лифта, проблем в час пик никогда не наблюдалось в ожидании. В подъезде располагаются индивидуальные приборы учёта на электричество, воду, отопление для всех квартир, в ЖК установлена телеметрия, показания передаются автоматически, квартплата не большая (собственники вообще не включают батареи т.к. квартира очень тёплая и нет необходимости в использовании отопления)! Платежка в самые холодные морозы всего 7000т.р. квитанции могут показать. В квартире сделан  ремонт по дизайну проекту: 
•    полностью заменена система отопления без переходников напрямую к радиатору из стены;
•    коридор достаточно просторный, большой, установлен вместительный шкаф из дорогого материала ФАСАДЫ AGT SUPRAMAT (в шкафу предусмотрена сушка для обуви);
•    большая кухня-гостиная 19кв.м. + 5 кв.м. утепленная, присоединенная лоджия (заменена балконная рама, стеклопакет, установлен теплый пол так же в санузле, ванной, прихожей), кухня со встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина BOSCH на 60, встроенная морозильная камера, встроенный холодильник, кухня была заказана в Марии, столешница фабрики "РИМИ" заказная кварцевый агломерат так же ванной раковина кварцевый агломерат),
•     гардеробная комната с постирочной, так же установлена сушильная машинка.
•    в одной спальне встроен большой шкаф с распашными дверцами так же материала ФАСАДЫ AGT SUPRAMAT,  стены окрашены краской Little Greene с одной стороны стены, а с другой фреска на заказ была изготовлена.
•    в с/у в нишу встроены полочки для хранения и бойлер на 100 литров на время отключения горячей воды (бойлером можно пользоваться круглый год), стоят фильтра и очистка воды, гигиенический душ, раковина с краном;
•    в просторной ванной комнате установлен тропический душ, подвесная раковина, имеется подсветка над душевой.
•    также в с/у и гардеробной комнате  подсветка, смесители фирмы WasserKRAFT; 
•    в комнатах реализовано несколько вариантов освещения;
•    на полу кварц винил и Керамогранит 120*60 см, плинтуса напольные,  Orac DecorDuropolymer, везде колекторная разводка установленна, стены окрашены краской Little Greene, в кухне-гостиной декоративная штукатурка.
Ремонт сделан менее года назад, всё делали для себя, продумывали каждую мелочь, чтобы было удобно и комфортно жить. Строительные материалы заказывались в Атлакс Люксе. В спальне кровать с подъемным механизмом и ортопедическим матрацем "Аскона". Все потолки по квартире из ткани — это благородство и элегантность.Все соседи очень приветливые. В доме расположено множество магазинов, кафе. Так же есть подземный паркинг. На территории ЖК круглосуточная система видеонаблюдения, охрана, закрытая территория двора, детская площадка.
В шаговой доступности от дома расположены:
- оборудованный большой городской парк за Саймой (асфальтированные дорожки с освещением, спортивные площадки, детские площадки, прогулочные набережные со смотровыми площадками);
- Храм Георгия Победоносца;
- офисы ООО «Газпром Трансгаз Сургут» и АО «Россети»;
- Перинатальный центр;
- Спортивный комплекс с бассейном;
- торговые центры;
- детские садики;
- школа на территории ЖК на этапе активного строительства;
- детская и взрослая поликлиника в соседнем доме по ул. Университетская, д.19.
- аптека, магнит, пятерочка, спортзал, OZON, Wildberries.  
- Жилищный комплекс «За ручьем» — это гармоничный жилой оазис, с одной стороны окруженный удобной транспортной развязкой, с другой — бизнес-центрами и социальной инфраструктурой, с третьей — живописными зелеными зонами. Преимущества проекта: потрясающий вид из всех окон, все нужное – рядом (развитая инфраструктура). Безопасна и доступна среда. 
- Продажа в связи с переездом! Все вопросы по тел.